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遇到验房有空鼓该怎么办?

154人已浏览 时间 : 2018-12-06 10:33:12

  首先简单了解一下空鼓,大部分物业维修的标准是面积大于20*20cm,就是说验房有空鼓的面积大于这个标准是可以找物业维修的,但是如果验房有空鼓的面积小于这个标准,那么建议您不要修理,除非这个地方有特殊需要,必须平整,接下来就详细介绍一下。
  

  一、空鼓造成的原因

  1.水泥和沙子的混合比相差太大;
  2.施工砂浆时未处理基层碎屑和灰尘;
  3.抹灰前的砖墙和混凝土表面没有浇水,并在后期浇水养护;
  4.工人在压缩灰施工过程中施加的压力太小;
  5.如果墙壁太光滑,很容易造成验房有空鼓。
  

  二、验房有空鼓的影响

  1.小面积的空鼓会在后期开裂,特别是第二次装修后,白墙会开裂或凸起,造成墙面难看;
  2.面积大,时间长了会脱落下来,这样不仅会对人的身体造成一定威胁,对墙的整体也不美观;
  3.卫生间内的空鼓容易引起渗水,因为防水层直接涂在墙上,空鼓会造成开裂,容易引起渗水。
  

  三、验房有空鼓的处理方法

  找出空鼓的位置并把它敲掉,空鼓底座用清水冲洗干净,使底座充分润湿,然后填充混合砂浆,并以相对强度进行抹灰。砂浆硬化后,应喷涂并固化,表面应湿润。正常维护是7天,维修后再次敲击,看是否还有空鼓。
  
  当我们遇到验房有空鼓的时候,不要太过于激动和着急,觉得肯定是装修工人和物业公司的责任,其实空鼓现象是常见的,毕竟这个和墙体本身有一定关系,只要空鼓的个数很少,而且面积较少,都是可以接受的。但是如果空鼓的个数较多,面积也普遍较大,那么这个时候就要找施工方或者物业。验房有空鼓,我们也是可以自己解决的,只要参照上面方法就可以。

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